Цена объекта в текущем состоянии (без ремонта) 15 000 000 руб.
Приобретая объект сейчас, Вы получите актив с будущей капитализацией 150-200% в течение ближайшего года.
Предложение от собственника!
1. Адрес: ул. Садовая-Черногрязская, д. 3б, стр. 1, м. Красные ворота (300 метров, 3 мин. Пешком).
2. Расположение: подвал жилого дома. Высота потолков: текущая 2,4 метра; планируемая 2,7 метров.
3. Площадь объекта: 156,3 кв.м. (после устройства свободной планировки составит 162 кв.м. )
4. Проходимость: 5 753 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Это очень высокая проходимость (средняя оптимальная по Москве 2000-3000 чел. /сут. ).
Мощный жилой массив в окружении более 1 700 квартир в ближайшем доступе 5-7 минут пешком по внешней стороне Садового кольца (целевая аудитория).
5. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 30 квт. (официально оформлена, есть договор)
6. Дополнительное преимущество для собственника – красивый юридический адрес.
По всем вопросам обращайтесь по телефону. Готовы показать помещение в любое время!