0

Офисное помещение, 328.2 м²
ул. Лефортовский Вал, 15/3/2

65 000 000 ₽
198 050 ₽ за м²

Параметры

Этажподвал/2
Первая линияда
Отдельностоящее зданиеда
Отдельный входда

Описание

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости, отдельно стоящее новое здание со стороны проезда Завода Серп и Молот по адресу Лифортовский Вал 15/3 вблизи с тткольцом (700 м. ), в 7 минутах до Садового кольца и всего в 15 минутах пешком от метро Авиамоторная, Площадь Ильича и Римской;

Уникальная локация делает подъезд к зданию удобным, вблизи много парковочных мест (15 паркомест прилегают к зданию), так же есть места вдоль дороги и многоуровневый паркинг для посетителей.

Здание монолитно-кирпичное 2014 г. П., 3-х этажное с полноценным полуцокольным этажом, потолки 3,8 м., с продуманными решениями по входным группам, на каждый этаж отдельная входная группа (на полу-цокольный, 1-этаж, 2-этаж), в помещениях чистовая отделка, отделка готова к финальным покрытиям, планировки от 11 м 2 до 51 м 2, установлены системы вентилирования, кондиционирования, в собственности более 3-х лет, все документы готовы к сделке.

К зданию подведены все коммуникации, водоснабжение, канализация, электричество 65 квт.

Земельный участок 204 м 2, в аренде на 49 лет с февраля 2018 года.

Здание строилось под себя на совесть с использованием качественных строительных материалов, стоимость ниже рыночной на 25%, продается в связи с вынужденными обстоятельствами, форма взаиморасчетов обсуждается (наличные, безналичные, лизинг, рассрочка)

Отлично подойдет как инвестиция под арендный бизнес, под хостел, под коворкинг, под мед. Клинику, ком. Детский сад и т. Д.

В окружении 5 институтов, большое количество офисных центров, отличные подъездные пути, станции метро Авиамоторная (12 мин), метро Площадь Ильича (18 мин) пешком.

Звоните по оставшимся вопросам, предложение ограниченно, пока есть в рекламе значит актуально!

Объявление находится в архиве. Контакты продавца скрыты

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать