Предлагаем арендовать помещение с окном выдачи площадью 6,5 м 2. Преимущества предложения:
•высокий пешеходный трафик – 7 200 с 8:00 до 21:00 в будни;
•рядом «Точки притяжения» пешеходов – напротив станция мцк «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»;
•просматриваемое место под вывеску;
Общая площадь помещения 245 м 2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак. Загрузка помещения 80%.
Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь.
Для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из формата помещения, мы предполагаем, что арендатор самостоятельно и за свой счёт произведёт работы по замене стеклопакетов. Это сделает продажу кофе через окно более удобным для клиентов.
1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (мцк) (150 метров от метро, 1мин. Пешком).
2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, хвс, гвс, выделенная мощность 90 квт.
3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде, таблички при входе.
4. Назначение помещения.
•кофе с собой
Рассмотрим различные варианты, предлагайте.
5. Арендная ставка:
36 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду 30 000 рублей
Цена залога: 36 000 рублей
Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 1 000 рублей.
Оплачивается первый и последний месяц аренды.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.