2-комнатная квартира, 50 м²
ул. Ивановская, 20

Вашему вниманию представляем эксклюзивную ВИДОВУЮ 2-комн уютную квартиру с хорошим ремонтом в одном из самых лучших и красивых районов Москвы – районе «Тимирязевский». Район расположен в окружении Тимирязевского парка и удивительно красивого парка Дубки. В парке Дубки расположен большой и малых пруд, где всегда можно провести время всей семьей, наслаждаясь тишиной и красотой. Недалеко протекает река Жабенка, которая впадает в Большой Садовый пруд, где также можно провести активно свободное время! Данный район предусматривает обширную инфраструктуру для комфортного проживания его жителей. Здесь множество школ и садов, поликлиника, торговые и фитнесс центры, кафе, рестораны, спортивные и детские площадки, центры творчества и др. Огромным плюсом также является расположение дома – до метро Тимирязевская 5 минут пешком, до Кремля на машине 15 минут, до ТТК на машине 7 минут! Теперь о квартире - квартира очень удачной планировки, а точнее перепланировки)! Сейчас в квартире 2 изолированные комнаты, просторный коридор, раздельный санузел и кухня 9 метров! Перепланировка узаконена! Огромным плюсом в этой квартире является большая просторная застекленная лоджия порядка 6 метров на 2 комнаты, из которой открывается шикарный вид на парк Дубки, который начинается прямо за домом! (на фото все видно). Квартира ВИДОВАЯ, все окна выходят на парк! Квартира в хорошем состоянии. Квартира очень светлая и уютная. Это идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Сейчас квартира сдается за 55000 рублей и арендаторы готовы остаться и дальше жить в этой замечательной квартире, даже при смене собственника, если это будет интересно новому собственнику. Техника и мебель при желании остается. Чистый подъезд, на этаже закрытый тамбур на 3 квартиры и очень хорошие соседи. Документы все подготовлены для сделки. Квартира юридически чиста. Документы основания – договор - купли продажи 1997 года. Документы БТИ собраны. 1 взрослый собственник. Ипотека возможна. Свободная продажа!